2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Objektbeschreibung:
Diese schöne sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca 48 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 44 Parteien in Jüchen. Zur Wohnung gehört eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, kleines Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum, inklusive Küchenbereich. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz hinter dem Haus.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und ein Trockenkeller.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich dadurch sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Wohnung.
Ausstattung:
Ausstattung:
- Aufzug im Haus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer (mit leichten Beschädigungen)
- Kabel-TV (Vodafone)
- Kleine Küchenzeile
- neue Duschpaneel (ist nicht eingebaut)
- Elektroheizung (neue Infrarotheizung)
- 1 Kellerraum
- Stellplatz
- Wasch- und Trockenkeller im Haus
Die Wohnung ist nicht renoviert.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Jüchen ist eine Kleinstadt mit rund 23.000 Einwohnern, deren Bebauung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht. Die Umgebung bietet nicht nur die Nähe zu Schloss Dyck und Schloss Rheydt, sondern auch eine Vielfalt an Aktivitäten und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Sie haben schnelle Verkehrsanbindung über Innerortsstraßen B59, A46 und A44 u.a. an die Regionen Geilenkirchen, Erkelenz, Köln und Aachen sowie die Niederlande und Belgien. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 35 Fahrminuten zu erreichen und die Stadt Neuss in 25 Minuten. Über die B59 ist man in wenigen Minuten in der Stadt Mönchengladbach. Alternativ stehen Ihnen Busse und viele Fahrradwege zur Verfügung, um sich innerhalb der Gemeinde Jüchen zu bewegen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewährleistung übernehmen.
Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Perfekt zugeschnittene Finanzierung zu Top-Konditionen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 61,27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.11.2020
Gültig bis: 2023-03-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 124177NW
