Haus zum Verkauf €371.456
Objektbeschreibung:
Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht?
Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank vielen Fenstern mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Genau gegenüberliegend befinden sich die zwei Kinderzimmer sowie der Elternbereich. Zwei Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Dusche, erhöhen den Komfort im Eigenheim zusätzlich.
Ein weiteres Zimmer lässt sich wahlweise als Gästeraum nutzen oder aber als Büro für die Arbeit von Zuhause. Der Gedanke an das großzügige, moderne Wohnen setzt sich auch draußen fort, denn die Fläche zwischen den beiden Flügeln eignet sich ideal zur Planung einer gemütlichen Terrasse, die sich von jedem Bereich des Hauses erreichen lässt.
So geht Wohnen heute!
Ausstattung:
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden.
Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften
Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die
Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die
Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren.
Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung
erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in
Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von bis zu 80.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur Malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung.
Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Weitere Angaben:
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
Lagebeschreibung:
Essweiler gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken Wolfstein und hat zurzeit eine Einwohnerzahl von ca. 380 - 390 Personen.
Die Lage ist bestens für Familien geeignet da man nicht nur die Dorfbewohner schnell kennenlernt, sondern auch die Umgebung zu schätzen weiß was einerseits Ruhe und Abgeschiedenheit heißt ist im Umkehrschluss auch die Persönliche Erholung und das Wohlbefinden.
Aber dennoch liegt es Verkehrstechnisch sehr gut da man über Rothselberg Kollweiler recht schnell in Weilerbach, Ramstein, Landstuhl oder Kaiserslautern ist. Auch die Richtung Altenglan oder Kusel erreicht man recht schnell.
Auch Wanderer oder Naturbegeisterte Personen kommen hier voll auf Ihre Kosten, sondern auch Luftsportbegeisterte Segler durch den nahegelegenen Segelflugplatz. Auch die umliegenden Ortschaften bieten eine vielfältige Freizeit- & Vereinsangebot an. Auch Schwimmbadtechnisch finden Sie entweder in Jettenbach, Wolfstein oder Altenglan wieder, somit haben Sie die Qual der Wahl
Sonstiges:
Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln, Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.
Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist selbstverständlich. Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.
Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.
Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus, sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Traumhaus.
Das alles beginnt mit dem ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 60
Fax 0 63 82 / 99 32 61
Mail: joerg.ochsallkauf.de
- Wir freuen uns auf Sie! -
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Lifetime 8_ONR-20221029
