4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 93 m²
25590 Osterstedt, Strohwiese 1/b

Für den Käufer provisionsfrei

frei ab 01.10.2022

3 Zimmer mit offener Galerie, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad/WC im 1. OG, Garten/Terrasse, Stellplatz, Nutzfläche im Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und kann bei Bedarf installiert werden. Das Hausgeld beträgt 162€/Monat.

Sie suchen eine großzügig geschnittene und ruhig gelegene Eigentumswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung eines ehemaligen Bauernhofes verspricht ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis auf hohem Niveau.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 93 m² über 3 Etagen und wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang, eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC und dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Über den geräumigen Wohnbereich, welcher zu harmonischen Stunden einlädt und durch die Fensterfront ein lichtdurchflutetes Ambiente bietet, haben Sie Zugang zu dem angrenzenden nach Süden ausgerichteten Garten mit gemütlicher Sitzecke. Außerdem gibt es eine Terrasse auf der Westseite. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine gekalkte Massivholztreppe ins Obergeschoss mit einer offenen Galerie und davon abgehend einem weiteren Zimmer und einem Duschbad. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Darüber existiert noch ein Spitzboden als Lagermöglichkeit, mit Zugang von einem abgegrenzten, als Stauraum genutzten Teil des Dachbodens.

Die Immobilie wird vervollständigt durch einen Geräteschuppen, ein Carport, sowie weitere PKW-Stellplätze.

Der vollständige Austausch der Fenster in Kunststoff-Isoverglasung mit Sprossen ist noch nicht abgeschlossen und wird aus der Rücklage fortgesetzt.
Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und kann bei Bedarf installiert werden. Das Hausgeld beträgt 162€/Monat.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2014

Strohwiese 1/b
25590 Osterstedt

In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, die Gemeinschaftsschule erreichen Sie nach ca. 3 Km. Der ca. 5.400 Einwohner zählende Ort Hohenwestedt verfügt über fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen, Schwimmbad usw. und befindet sich ca. 6 Km in östlicher Richtung.
Die Nahversorgung ist durch den 2-3 Km entfernten Nachbarort Todenbüttel, der schnell mit dem Fahrrad zu erreichen ist, gewährleistet.