5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000
Stöckter Deich 46, 21423 Niedersachsen - Winsen (Luhe)

Das abgebildete, kleine Mehrfamilienhaus soll im Rahmen einer Baugemeinschaft umgesetzt werden.
3 von 5 Wohnung sind bereits reserviert. Zur Verfügung steht voraussichtlich noch eine 3-Zimmer-Wohnung (Kosten ca 415.000 €) und die traumhafte Dachgeschoss-Wohnung (Kosten ca 750.000 €).

Vorteile der Baugemeinschaft:
- Keine Maklerprovision
- Grunderwerbssteuer voraussichtlich nur auf den Grundstücksanteil
- Kostenersparnis im Vergleich zu einer fertigen Wohnung vom Bauträger
- Mitbestimmungsmöglichkeiten

Das Bauvorhaben soll idealerweise im April 2023 begonnen und bis April 2024 fertiggestellt werden.

In den genannten Kosten/Preisen sind bereits alle Kosten bis auf die Grunderwerbssteuer & Notargebühren berücksichtigt. Ein Puffer ist ebenfalls berücksichtigt, sodass es u.U. auch etwas günstiger werden könnte.
Aufgrund der bekannten Problematik sollte jedoch mit diesen Kosten kalkuliert werden.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.