Haus zum Verkauf €139.000 132 m²
54533 Eisenschmitt, Himmeroder Strasse 14

3% zzgl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei werdend
Geschosse: 2

Zum Verkauf in Eisenschmitt (zwischen Wittlich und Manderscheid) authentisch und gemütliches Eifelhaus mit Garten und Balkon.
Die Eigentümer haben die letzten Jahre, mit behält von den typische Eifel Charakteristiken, dieses Haus wunderschön renoviert und modernisiert. Die Nebenkosten sind niedrig.

Der Eigentümer wohnen am Moment permanent in dieses Haus, aber als Renditeobjekt auch sehr geeignet als Ferienhaus mit (teilweise) Ferienvermietung.

Wenn gewünscht, können wir die Vermietung und Hausmeisterschaft komplett für Sie versorgen.

Erdgeschoss:

Esszimmer mit Durchblick zum Wohnzimmer (3,30 x 2,84),
Gemütliche Wohnzimmer (3,44 x 3,03),
Moderne Küche mit Einbaugeräten (3,12 x 2,94),
Büroraum (3,51 x 2,60),
Gäste Toilette/Waschraum kombiniert,
Balkon überdeckt mit Ausblick zum Garten und Wald (5,25 x 2,03).

Erster Etage:

Flur (1,30 x 1,25),
Schlafzimmer (3,64 x 3,32),
Schlafzimmer (3,60 x 2,70),
Büro/Hobbyraum (3,33 x 3,22),
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken (2,65 x 1,97).

Extra:

Kunstoffenster, Doppelverglasung,
Moderne Elektrokasten und Elektra,
Heizung Moderne Elektra,
Baujahr zirka 1900,
Schornstein saniert in 2018,
Grundstück 132 m²,
Wohnfläche 77,55 m² plus Balkon/Terrasse 10,65 m².
Energieausweis in Bearbeitung.

Nach absprache mit Makler.

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Himmeroder Strasse 14
54533 Eisenschmitt

Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Eisenschmitt, zwischen Gerolstein, Daun, Manderscheid und Wittlich. Ein typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 400 Meter, in einem Gebirgtal. Das beliebte Meerfelder Maar erreichen Sie in wenige Minuten.
Eisenschmitt ist sehr beliebtes Ort. Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebhaber wird viel geboten.
Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick. Von dieser Häuser aus sind es nur ein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen.
Für Kulturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, Abtei Himmerod, Ruinen so wie Klöster und Museums.
Manderscheid erreichen Sie in wenige Minuten und hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkte, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt).
Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.
Motorradfahrer kommen durch die kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz.