Haus zum Verkauf €145.000
99628 Thüringen - Guthmannshausen

# Objektbeschreibung
Das Reihendhaus wurde um 1900 gebaut und 1995 umfassend um- und ausgebaut und liebevoll modernisiert.
Es wartet auf eine kleine Familie, die sich hier wohl fühlen wird.
2 Zimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Einbauküche und Tageslichtbad erwarten Sie hier.
Modernisiert wurden das Dach inkl. Dämmung, die Fassade, Fenster, Elektroanlage, die Innen- und Außentüren. Die Heizungsanlage wurde 2021 durch eine moderne Öl-Brennwerttherme ersetzt, diese befindet sich im Nebengebäude mit Überboden und weiteren Ab- und Unterstellmöglichkeiten.
Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden und der Hof bietet die Möglichkeit einer gemütlichen Sitzecke.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Guthmannshausen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda. Es liegt an der Lossa im östlichen Teil des Thüringer Beckens zwischen Ettersberg und Finne.

In Guthmannshausen existiert ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Straußfurt–Großheringen (Pfefferminzbahn). Zweistündlich verkehren Regionalbahnen der Linie EB 27 der Erfurter Bahn nach Sömmerda sowie Buttstädt. Angefahren wird der Ort von Bussen der Linie 277 des ÖPNV.

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 143965