3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene große 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem Kellerraum und PKW-Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.
Die Immobilien verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen
Das Haus und die Außenanlagen werden stets in Stand gehalten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.138m². Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellbereich und Trockenraum im Keller. Die Nähe zum Kellersee und einem großen Supermarkt sind weitere Vorteile dieser Wohnung.
Ausstattung:
Ausstattung und Informationen:
+ Wohnzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse
+ 2 Schlafzimmer
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und WC
+ HWR
+ großer Eingangsbereich mit Wohnungsflur
+ Eigener PKW-Stellplatz
+ eigener Kellerraum
+ Die Wohnung ist seit 02/2014 fest vermietet
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Die immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Malente. Ein großer Supermarkt, sowie eine Schule, ein neu zu errichtender Kindergarten und die örtliche Einkaufsstraße befinden sich im Radius von 500 Meter.
Die beiden Seen Kellersee und Dieksee befinden sich fußläufig in 10 minütiger Entfernung.
Malente bietet eine Versorgung in sämtlichen Bereichen. Der ZOB, der Bahnhof, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 1. Km entfernt und bietet halbstündlich Anbindungen nach Eutin, Plön, Kiel und Lübeck.
Sonstiges:
Die Eigentumswohung ist seit 02/2014 vermietet.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78,66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.10.2022
Gültig bis: 2032-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0030
