3-Zimmer Wohnung zu vermieten €446 85 m²
41239 Mönchengladbach (Rheydt-West), Espenstraße 14

1.338,00 €

frei ab 26.11.2022
Geschoss: 6

- Wannenbad
- Aufzug
- 2 Balkone (Nord und Südwest)
- Gäste WC
- eigener Kellerraum
- Zentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorung
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)

Knöpfchen gedrückt und der Aufzug bringt Sie in die sechste Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus können Sie alle Räume erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, - damit nicht genug. Auf der anderen Wohnungsseite haben Sie vor der Küche einen eigenen Essbereich, der Ihnen den Zugang zu einem zweiten großen Südwestbalkon ermöglicht.
Neben dem Badezimmer haben Sie noch ein separates Gäste-WC.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird bis Ende November neu tapeziert und gestrichen.
Das Wannenbad und das Gäste WC werden komplett erneuert.
Desweiteren wird ein neuer Laminatboden verlegt.

Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.

.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-73-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 446,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Espenstraße 14
41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)

Ruhige Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums.

Nächste Bushaltestellen werden frequentiert von den Bus-Linien 20 und 22 (Richtung Rheydt und Odenkirchen).

Den Schmölderpark direkt vor der Haustüre liegend, erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe (Lidl, Aldi, Edeka, Hit usw.). Auf gleicher Höhe befindet sich der Hauptbahnhof Rheydt. Die Rheydter Innenstadt liegt keine 2 km entfernt.

2 Kindergärten, Grund- und Gesamtschule im Wohngebiet.

Der Rheydter Stadtwald liegt ebenfalls nur unweit entfernt und bietet seinen Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Wasserspielplatz, Bolzplätze, Minigolfanlage, Spaziermöglichkeiten).

Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A61.