3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 66 m²
01139 Dresden (Mickten), Werftstr. 22 b

3,57%

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Neubaus in schöner Wohnlage von Dresden Übigau in unmittelbarer Nähe des Elbbogens. Die gepflegte, modern gestaltete Wohnanlage ist in drei Häuser, mit insgesamt 41 Wohnungen unterteilt und voll unterkellert. Die Häuser der Wohnanlage waren weder von dem Elbehochwasser 2002 noch 2013 betroffen. Das Haus 22b liegt ruhig in dritter Reihe.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. An den Fenstern und den Terrassentüren sind Rollläden verbaut.

Zu der Wohnung gehört der Tiefgaragen Einzelstellplatz Nr. 28 und das Kellerabteil Nr. 28. Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden.

Die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 15.03.2016 an die jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Miete beträgt insgesamt EUR 490,64 und das zu zahlende Hausgeld beträgt ab 01.10.2022 monatlich EUR 428,00. Davon sind EUR 339,61 auf die Mieter umlegbar und es wurden bereits die erhöhten Energiekosten berücksichtigt.

Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Werftstr. 22 b
01139 Dresden (Mickten)

Der Stadtteil Übigau liegt im Nordwesten von Dresden. Die Infrastruktur ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der A4 Autobahnanschluss Dresden Neustadt und das Einkaufszentrum Elbe Park sind schnell erreichbar. Die nahe gelegenen Elbauen laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Zusätzlich können Sie im Sommer unvergessliche Stunden in der Sommerwirtschaft im Barockschloss Übigau verbringen, wo Genuss auf Kultur trifft.