3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 66 m²
04229 Leipzig (Plagwitz), Lauchstädter Straße 31

3,57% inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 2

HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
TAGESLICHTKÜCHE:
- Einbauküche von Hülsta mit Spüle,
Geschirrspüler, Herd,
Ceranfeld, Abzugshaube und Kühlschrank
TAGESLICHBAD:
- Badewanne, Waschbecken, WC
- Waschmaschine
FENSTER:
- Holzfenster - isolierverglast
TÜREN:
- Standardtüren in weiß
BODENBELÄGE:
- Parkett
- Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- hochwertige Hülsta Möbel
- Balkon (Ostausrichtung)
- Telefon-, Internet- und
Fernsehanschluss
- Abstellraum
- Keller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Diese hochwertig möblierte Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig-Plagwitz, direkt am Karl-Heine-Kanal. Die Wohngegend ist überaus beliebt, da sie sich direkt an Leipzigs grünem Gürtel anschließt. Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1888 gebaut, die Sanierung erfolgte ca. 1995. Diese 3-Zimmer-Wohnung besitzt eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind geräumig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit. Von der Diele aus gelangen Sie in einen offenen Wohnbereich, ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, in ein Tageslichtbad u.a. mit Badewanne und Waschmaschine, in ein Arbeits- und Ankleidezimmer sowie zum Abstellraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Möbeln (Hülsta) ausgestattet. Ihr ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Jahresnettomiete beträgt 5.880,00 EURO, das Hausgeld 150,64 EURO.

Diese Wohnung kann vermietet aber auch zur Selbstnutzung gekauft werden.

Weitere Informationen und Unterlagen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

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Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995

Lauchstädter Straße 31
04229 Leipzig (Plagwitz)

Das Kaufobjekt ist in Leipzig-Plagwitz ca. 4 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar. Der Nahe am Haus gelegene Karl-Heine-Kanal ist fußläufig nur einige Meter entfernt. Er bietet ein verzweigtes Netz an Radwegen mit viel Grün, eine gute Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Der Ortsteil ist wegen seiner Lebendigkeit beliebt bei Familien und Studenten.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-
einrichtungen, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.