2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
01159 Dresden - Löbtau-Nord

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gut gepflegt.
• Die Wohnung verfügt über ca. 53,11 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 392,00 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.805,50 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Dresden.

Die nächste Grundschule (12. Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (145. Oberschule Dresden) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Municipal Hospital Dresden) sind es ungefähr 600 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden Tharandter Straße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Dresden-Friedrichstadt (circa 1 Kilometer)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.02.2022
Gültig bis: 2032-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CWA2JGP0