3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Steinstraße 19a, 02625 Sachsen - Bautzen

Objektbeschreibung:
Die 3 Raumwohnung mit einer Größe von ca. 105 m² befindet sich im 3. Obergeschoss links eines Wohn- und Geschäftshauses in Bautzen. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.

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WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM MIETVERTRAG!

Bei neu sanierten Wohneinheiten besteht eine Mietbindung von 2 Jahren / Bestandswohneinheiten 1 Jahr Mietbindung. Eine Kündigung ist estmals nach Ablauf dieses Zeitraumes mit gesetzlicher Frist von 3 Monaten zulässig.
Hierbei handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexierung. Der Vermieter verpflichtet sich die Indexierung die ersten 2 Jahre nicht auszuüben.

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Energieausweis ist vorhanden.
Kann bei Bedarf eingesehen werden.
EnEV 78,97 kWh/(m²a)
mit Warmwasser: ja
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Ausstattung:
Diese 105 m² große 3 Raumwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich auf der Steinstraße in Bautzen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Verbindungstür zum ebenfalls großen und hellen Schlaf- oder Kinderzimmer, einem innenliegenden Bad mit Dusche und Wanne sowie einer Küche mit Küchenzeile bestehend aus Schränken und Geräten. Trotz der zentralen Lage an der Hauptstraße dringt wenig Verkehrslärm in die Wohnung, da die Fenster schallisoliert sind. Die komplette Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Die Wohneinheit wird mit neuen weißen Türen ausgestatt, wodurch die Einheit gleich viel freundlicher erscheint. Zum anderen wird das innenliegende Badezimmer ebnfalls neu saniert und mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 105 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbarer Nähe zum Bautzener Stadtzentrum (Kornmarktcenter). Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 7202