5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
66111 Saarbrücken-Mitte - Malstatt

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Zentrum von Felanitx.
In der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegen, erreicht man die Wohnung durch einen großen, modernen Eingang und über die Treppe oder einen Personenaufzug.

Der Schnitt der Wohnung ist ungewöhnlich, denn durch einen runden Innenhof fällt Tageslicht in den Flurbereich.
Die 152 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Glasfront und Aussicht auf einen offenen Platz, eine Küche mit ebenfalls Platz für einen kleinen Sitzbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Hinzu kommen vier Schlafzimmer (drei Doppel- und ein Einzelzimmer).
Eines der Zimmer hat einen Ausgang auf die etwa 18 m2 große Terrasse mit Blick auf einige der alten Mühlentürme von Felanitx. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und ein Bad en suite. Dieses ist mit einer Badewanne mit Massagedüsen ausgestattet.
Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Badewanne.
Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Die Zimmer besitzen fast alle bodentiefe Fenster und Einbauschränke. Lediglich das Einzelzimmer besitzt keinen Schrank, ist aber das einzige Schlafzimmer, dessen Fenster in Richtung Terrasse geht. Alle anderen Schlafzimmerfenster gehen in Richtung Hof.
Der große, leicht geschwungene Flur verbindet alle Räume miteinander.

Eine tolle Wohnung für alle, die viel Platz benötigen und eine zentrale Lage schätzen. Auch zu den Stränden gelangt man mit dem Auto nach kurzer Fahrzeit.

Ausstattung:
* Einbauschränke,
* Eichenparkett in Naturlack
* Aluminium-Fensterrahmen mit Climalit-Fenstern
* Vorinstallation der Klimaanlage
in den 4 Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
* Video-Gegensprechanlage.

Im Untergeschoss gibt es eine Gemeinschaftsgarage.
Laut Aussage des Eigentümers können Parkplätze angemietet und gegebenenfalls auch käuflich erworben werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
Nutzfläche: ca. 173 m²

Lagebeschreibung:
Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre.

Das Zentrum der Stadt bildet der große Marktplatz, umgeben von Cafés und kleinen Läden.

Dahinter ragt die imposante Stadtkirche hervor, die an Markttagen von vielen kleinen Ständen umrahmt wird.

Der Ort Felanitx wurde erst im 11. Jahrhundert von den Mauren gegründet. Bereits von Weitem erkennt man die zahlreichen Windmühlen (nicht mehr funktionsfähig), die auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes errichtet wurden und früher der Mehlproduktion dienten. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind heute wichtige Agrarprodukte.

Felanitx war das erste Weinanbaugebiet auf Mallorca. Heute kommen etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins aus der Gegend rund um Felanitx.

Etwas außerhalb des Ortes führen eine Serpentinenstraße und ein Wanderweg auf den über 500 Meter hohen Puig de Sant Salvador mit seiner Wallfahrtskirche und dem ehemaligen Kloster. Beeindruckend und weit aus der Ferne sichtbar ist die Christo Rei-Statue sowie ein großes Steinkreuz auf dem Puig des Milá etwas unterhalb des Klosters.
Von hier oben hat man einen Panoramablick über die Küste bis zum Naturschutzgebiet der Insel Cabrera.

Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreicht man den Flughafen von Palma in etwa 40 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Autobahn 50 km
Zentrum 1 km

Sonstiges:
IBI /Grundsteuer: 433,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 145,64 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten sind alle 4 Monate zu bezahlen
und ändern sich je nach Investitionen.
Im Schnitt betragen sie 70,- Euro im Monat.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 22-299