3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.119 125 m²
56077 Koblenz (Asterstein), Goebensiedlung 20

3350 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:



Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen.

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der offene Küchenraum bietet sogar einen Zugang zum Balkon.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der beiden Balkone stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. 

Zu Ihrer Wohnung gehören selbstverständlich auch zwei großzügig bemessene Außenstellplätze.

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Warmwasser enthalten: ja

herr Stefan Brogl
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Nutzfläche 125,45 m², 2 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken, 2 Schlafzimmer

Goebensiedlung 20
56077 Koblenz (Asterstein)

Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt.