6-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Am Mahlbach 38, 97638 Bayern - Mellrichstadt

Zu vermieten ab 01.2023 ein schönes Einfamilienhaus mit Garage in 97638 Mellrichstadt, Ortsteil Mühlfeld.

Der Idyllisch gelegene Ortsteil Mühlfeld bietet viel Wald und Natur, einen neu angelegten schönen Spielplatz und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Mellrichstadt. Die Immobilie befindet sich im Ortskern. Durch die gute Lage ist man in 14 Autominuten an der Autobahn A71, in 18 Autominuten am Rhön Klinikum Campus Bad Neustadt sowie in 8 Minuten in Mellrichstadt.

Das großzügig geschnittene ca.150 m2 große Einfamilienhaus wird mit einer Öl Zentralheizung betrieben, zusätzlich ist ein Kaminofen verbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein kleiner Vorraum, sowie eine große Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, der Heizraum und ein großer Kellerraum.

Über ein großzügiges Treppenhaus mit Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, von dort aus gelangt man in das Bad mit Badewanne und integrierter Dusche. Des Weiteren befinden sich im OG 3 schöne Kinderzimmer, ein kleines Büro sowie ein Schlafzimmer.

Den Dachboden erreicht man ebenfalls über eine Steintreppe, dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfläche.

Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof, der vom Vermieter mit genutzt wird, sowie eine Doppelgarage.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit sich eine kleine Terrasse her zu richten um sich bei vielen Sonnenstunden zu verweilen.

Energieversorgung und Abrechnung( Strom, Heizöl, Tel-Internet) wird durch den Mieter selbstständig abgewickelt.

Die Immobilie wird Privat vermietet, keine Maklergebühren, Haustiere nicht erwünscht.

Bei Interesse zu einer Hausbesichtigung ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate und eine aktuelle Schufa Auskunft erwünscht.