Haus zu vermieten €1.190
Neubau Doppelhaus!
Zu mieten ist hier je eine Doppelhaushälfte (DHH), mit Garage und Garten.
1 x DHH Grün und 1 x DHH Violett eingerahmt.
---Objektbeschreibung pro Haus-------
Traumhafte freistehendes Neubauhaus, Lage mit einem Ausblick rundherum und einem Blick in die Rhön.
Jede Doppelhaushälfte, können Sie zum 01.05.2023 (Stand heute, Bauphase läuft bereits) beziehen.
Es handelt sich bei der Immobilie um einen Neubau und somit Erstbezug, der durch eine moderne Innenausstattung und Raumaufteilung besticht.
Das Obergeschoss ist mit einem auf 100 cm erhöhtem Kniestock für mehr Kopffreiheit geplant worden.
Entweder eine Doppelhaushälfte, oder gerne auch das komplette Objekt mieten!
Auch möglich Generationenwohnen - ein trendiges Wohnmodell für ein Miteinander von Generationen.
Umso schöner, wenn beiden Parteien hierfür gleich viel Raum zur Verfügung steht – lediglich den Hausanschlussraum teilt man sich beim SH 244 EW. Der Parterre-Grundriss ist grundsätzlich offen: Rund um die halbgewendelte Podesttreppe liegen der Wohn- und Essbereich, Küche, Diele und Hauswirtschaftraum mit vorgelagertem Gäste- WC.
Im Obergeschoss sind drei fast gleichgroße Zimmer –– sowie das Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche untergebracht.
--------- Miete -------
Kaltmiete pro Doppelhaushälfte
Hinzu kommen die NK, sowie die Gebühren für die moderne große Einbauküche, die PKW Garagen (Grün 1 x Garage und ein Stellplatz davor, Violett 2 Doppelgarage und 2 Stellplätze davor)
Das Haus wird 2022 / 2023 erbaut und per Luft-Wärmepumpe mit vollflächiger Fußbodenheizung beheizt.
Die monatliche Kaltmiete inkl. Terrasse pro Doppelhaushälfte beträgt 1.190 Euro.
----Lage----
Die Immobilie befindet sich in Wülfershausen.
In der Umgebung liegt Bad Neustadt an der Saale. Der Kindergarten ist direkt in 100 Meter erreichbar. Ein paar Kilometer entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Von hier aus erreichen sie mit dem Auto
in nur 9 Min. (9 KM) den Campus Rhön Klinikum,
in 15 Min. (13 KM) Bad Neustadt a.d. Saale mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in nur 6 Min. (3,5 KM) die Auffahrt zur A71.
Von hier aus erreichen Sie in weniger als einer Stunde die Städte
Schweinfurt (42 KM) , Würzburg (78 KM) und Erfurt (120 KM)
Besichtigungstermine während der Bauphase ist ab Mitte Dezember 2022 / Anfang Januar 2023 möglich!
-----Zusammenfassung:-----
Je DHH ca. 500 m2 Grundstück ( Haus, Garage, Terrasse, Garten, Zufahrt)
Wunderschöne Lage
122 m2 Wohn- & Nutzfläche
1,5 Geschosser mit angehobenen Kniestock auf 100 cm
1 – 2 PKW Garagen und 1 - 2 Stellplätze
1 x große Einbauküche
KFW 55 Effizienz Haus
Modernste Luftwärmepumpe
1 x Handtuchheizkörper im Bad
35 m 2 große Terrasse
