3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000
98617 Thüringen - Meiningen

Zum Verkauf steht eine großzügige, im Herzen Meiningens gelegene 3-Raum-Wohnung, welche ihren neuen Eigentümer mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten verwöhnen wird.

Zu den Vorzügen des im Jahre 1996 erbauten Objektes gehört neben einem eigenen, besonders für Berufspendler attraktiven PKW-Stellplatz auch ein moderner Aufzug, über den sich die im 2. Dachgeschoss (4. Obergeschoss) befindliche Wohnung bequem erreichen lässt.

Die Gesamtwohnfläche von 91 Quadratmetern ergibt sich aus dem rund 28 Quadratmeter messenden Schlafzimmer, dem circa 12 Quadratmeter großen, lichtdurchfluteten Bad mit Badewanne und WC, der ebenfalls 12 Quadratmeter messenden Küche und dem ungefähr 34 Quadratmeter großen Wohnzimmer.

Hinzu kommen das separate Kinderzimmer mit 11 Quadratmetern sowie die praktische, an den geräumigen Flur angrenzende Abstellkammer.

Weitere Lagermöglichkeiten bietet das persönliche Kellerabteil.

Während der kalten Jahreszeit sorgt die effiziente Gaszentralheizung in Kombination mit den über die Wohnung verteilten Heizkörpern für angenehme Temperaturen.

Dank des hohen Wirkungsgrades (Energieeffizienz-Klasse "C") liegen die zu erwartenden Nebenkosten stets auf einem vertretbaren Niveau.

Bedingt durch die zentrumsnahe Lage können unzählige Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs, zu denen auch diverse Arztpraxen und Schulen zählen, mit dem Fahrrad oder per Fuß aufgesucht werden.

Die zuletzt erzielte, monatliche Kaltmiete belief sich auf 480,00 Euro zuzüglich der Stellplatzmiete in Höhe von 20,00 Euro, was zusammen einer jährlichen Rendite von 4,72 Prozent entspricht!

Folglich eignet sich das hiesige Objekt auch für Kapitalanleger, die sich auf der Suche nach einer krisensicheren und rentablen Investitionsgelegenheit befinden.

Da das zur Zeit bestehende Mietverhältnis voraussichtlich zum 31.12.2022 ausläuft, hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, frei über die weitere Nutzung der Wohnung zu entscheiden.

Gerne können Sie sich im Falle Ihres Interesses an dieser Eigentumswohnung über das Nachrichtenportal von eBay Kleinanzeigen oder per Telefon (0176 69748248) mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!