Haus zum Verkauf €235.000
56357 Rheinland-Pfalz - Rettershain

Von privat:
Einfamilienhaus (Bj. 2004), alten – und behindertengerecht.
Besonders passend für ein „“Jungrentnerpaar“.
Moderne Holzständerbauweise, von Zimmermann aus dem Dorf errichtet. Nähe Loreley, sonnige Lage, mitten im Grünen, unverbaubar, Fernblick, mit Garten, schönem Freisitz
und ein neues, wohnlich eingerichtetes 5-Eck-Gartenhaus.
Wohnfläche: 97,00m², auf einer Ebene, nicht unterkellert.
Garage, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und überdachter Terrasse. Grundstück: 565m2.
Grosser, offener Speicher, Dielenfussboden-Ausziehtreppe.
Die vier Zimmer (Wohn- Wintergarten mit 14 bodentiefen Glaselementen – 4 davon mit Türen) und Bad mit grosser, ebenerdiger Dusche sind barrierefrei, auf einer Ebene, komplett gefliest.
Alle Innentüren sind 1,00m breit.
Erdgas-Fußbodenheizung, Kachelofen.
Vertrag Glasfaseranschluss im Jahr 2023.
- Brötje-Wartungsvertrag 200,00€ /Jahr.
Alle wichtigen Komponenten der Heizung wurden
in den letzten Jahren ausgetauscht (Nachweis vorhanden).
Energieausweis Energiebedarf: 125,4 kWh/ (m2-a)
Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand.
Verkauf ggfs. Auch mit Möblierung/Teilmöblierung.
Verfügbarkeit nach Absprache.


VB: 235.000,00€

Bei Interesse bitte kurzer Anruf auf Handy: 0178 7646294
Rufe zeitnah zurück.
PS: Haus liegt in 56357 Reitzenhain/Neubaugebiet (nicht Rettershain)
Die Hausfotos sind von heute, 30. 10. 2022