3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
79115 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

Objektbeschreibung:
Diese schöne große 3-Zi.-Wohnung mit 74 qm liegt in einer komfortablen Lage in der 9 Etage in Freiburg Haslach. Beim Betreten dieser Wohnung erlebt man freie Ungezwungenheit, wenn Sie ein Heim mit reichlich Platz und Möglichkeit zur freien Entfaltung
und Ausleben aller Ansprüche suchen, sind Sie hier richtig. Die offene Gestaltung dieser Traumwohnung wird Sie begeistern.
Viele Fensterflächen (Kunststofffenster, Doppelverglasung) durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Die charmante Etagenwohnung überzeugt durch ihre großen und freundlichen Räume sowie die hervorragende Lage mit optimalen Anbindungen. Die Zimmer sind mit Laminatböden verlegt, das Bad, die Küche sowie der komplette Flur sind gefliest. Die Küche hat genügend Platz für einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten. Alles in einem bietet die Wohnung sowohl Familien als auch Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten.

Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug.

Einfach das Platzangebot genießen, hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume.

Sollten Sie sich angesprochen fühlen, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Xenofon Saloukas

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: E; Energiekennwert: 132 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2009; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Im Norden wird Haslach von der Dreisam gegenüber dem Nachbarstadtteil Stühlinger begrenzt, östlich durch die Rheintalbahn Mannheim–Basel gegenüber dem Stadtteil Wiehre und westlich durch die Güterbahnlinie und Opfinger Straße gegenüber Weingarten sowie durch die Besançonallee und südlich durch die Guildfordallee und die Wiesentalstraße gegenüber dem Nachbarstadtteil Sankt Georgen.

Der Name „Haslach“ leitet sich aus dem Altdeutschen „Hasala“ für Haselnussstaude und „Aha“ für Fließgewässer ab. Am heutigen Dorfbach sind die Haselnussstauden allerdings selten geworden. Es gab Zeiten, zu denen fälschlicherweise angenommen wurde, der Name würde sich von Hase ableiten. Daher findet sich dieser noch heute im Wappen am Dorfbrunnen und an der Pestalozzischule.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5580234