4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine großzügige Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien.
• Das ca. 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Im Jahre 2017 wurden die Fenster saniert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Die rund 11 Quadratmeter große Loggia mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese schließt sich an das geräumige, offene Wohnzimmer an.
• Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
• Eine 1995 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.078,26 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,14 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Süpplingen.
Die nächste Grundschule (Grundschule an der Schunter Süpplingen) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Lademann-Realschule) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Medizinisches Versorgungszentrum Helmstedt GmbH) sind es ungefähr 5 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Bis zum Braunschweiger Zentrum sind es rund 29 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Süpplingen Schule (circa 650 Meter)
Bahnhof | Frellstedt (circa 2 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.10.2022
Gültig bis: 2032-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: IW72XI80
