5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

Provisionsfrei!
Hochwertig sanierte Garten-Maisonette-Wohnung in Waldrandlage von Seeheim
Wohnfläche: 165 qm
Nutzfläche: 50 qm
Zimmer 4, Badezimmer 2 (mit jeweils 2 Doppelwaschtischen), Gäste WC 1
Energieausweis: F , 179,19 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:
In 2017/18 kernsanierte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung mit 2 großen Terrassen und rd. 200qm Garten in direkter Waldrandlage. Ideal für eine Familie mit oder ohne Kind sowie für Freiberufler und Selbständige.
(Der Kaufpreis für die Wohnung wurde um 35.000,00 € reduziert, da die Heizung/Brenner aufgrund der neuen Energieverordnung zu erneuern sein wird. Die Entscheidung über die zukünftige Energieversorgung (derzeit Gas) wollen wir dem neuen Eigentümer überlassen). Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (Einliegerwohnung!) möglich.

Bitte keine Makleranfragen. Kapitalnachweis erforderlich.

Ausstattung
• Ca. 165 qm Wohnfläche
• Direkter Zugang zu Wald/Waldweg
• Neuwertige EBK der Firma „Leicht“ inkl. hochwertiger Markengeräte
• Moderner Kamin
• 2 neue Bäder. OG - Bad mit begehbarer Dusche + freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC. UG - Badewanne mit Doppelwaschtisch, WC, Ablage, italienische Designerfliesen.
• Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Wintergarten
• modernes Gäste WC
• Sauna
• Neu verlegter Parkettboden, hochwertige italienische Fliesen
• Schlafzimmer mit weichem Teppichboden
• Nutzfläche (Indoor-Pool oder als Wohnraum ausbaubar)
• Zusätzliche Abstellflächen (Gartenkammer, Raum unter Garage (ca. 40 qm)
• 80 qm großen Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer, Badezimmer und Garten
• 200 qm angelegter Garten (Zugang über beide Ebenen)
• Abstell-/Speisekammer
• Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
• In der gesamten Wohnung neue, Weißlack-Türen
• Neue vollelektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Einbauspots im Obergeschoss sowie im Flur und Treppenabgang
• Exklusive Faltwerktreppe zwischen den beiden Geschossen
• Garage sowie 1 Stellplatz hinter dem Haus