2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
42655 Nordrhein-Westfalen - Solingen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt auf einer Wohnstraße, die von der Innenstadt zum Katternberg führt. Eine Busverbindung befindet sich fast vor der Haustür, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso ist man in wenigen Minuten fußläufig mitten in der grünen Natur.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im dem Objekt befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, überwiegend als Büro genutzt und 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in die Rheinische Tiefebene. Die Wohnfläche beträgt 54 qm. Zu dieser Wohnung gehören Räumlichkeiten, die im Dachgeschoß liegen. Sie bestehen aus 2 Räumen und einem Bad mit einer Nutzfläche von 22 qm. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden. Zu der Wohnung hört ein Kellerraum und die Benutzung einer Waschküche. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Ölheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 240,00 €. Der Anteil am Rücklagenkonto beträgt für diese Wohnung ca. 6000,00 €
Bezug: 01.01.2023
Maklercourtage:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 19 % von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) nach Abschluß des Kaufvertrages