3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 80 m²
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt), Wörishofenerstraße 52

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungsprovision zur angebotenen Immobilie wird fällig mit Abschluss
des notariellen Kaufvertrags.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

rzen von "Stuttgart- Bad Cannstatt", ruhig gelegen jedoch sehr zentral gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art und Gastronomie befindet sich diese im Jahr 1960 errichtetet im 1 OG liegende Wohnung,
die nicht nur Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung, sowie das komplette Haus wurden laufend instandgehalten. Momentan ist die Wohnung bis zum 01.06.23 vermietet.
Die Wohnung im 1 OG mit ca. 80 qm Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich besonders für jene, die nach dem Erwerb diese direkt weitervermieten möchten.
Großartige Renovierungsarbeiten stehen nicht an.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights:

- Tageslichtbad
- drei große, helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit schönem Balkon
- eigene Gastherme im Badezimmer
- Einbauküche
- wenige Stufen bis in die Wohnung
- ein Kellerraum
- Fahrradkeller
- PKW- Außengarage

Wörishofenerstraße 52
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Immobilie befindet sich im Gebiet "Seelberg" in Stadtbezirk Stuttgart-Bad Cannstatt, in direkter Nachbarschaft zum neuen und modernen Stadtquartier Neckarpark. Die optimale Infrastruktur macht den Standort überaus attraktiv. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Cannstatter Carré, mehrere Bäcker, Cafés und Restaurants sind fußläufig
erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Sport- und Parkanlagen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, der Bahnhof Bad Cannstatt mit drei S-Bahnlinien und mehrere U-Bahnstationen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten
entfernt. Für Pendler mit dem Auto ist auch die Bundesstraße B10/B14 problemlos erreichbar.