Haus zum Verkauf €495.000
01109 Dresden - Cossebaude

Objektbeschreibung:
+ Altbau Baujahr ca. 1937
+ Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2020
+ zusätzlich Solarthermie zur Warmwassererhitzung
+ Dachbeschichtung im Jahr 2017
+ Einbau Sicherheitstüren 2010 (Haustür + Kellertür)
+ Einbau der Fenster mit Rollläden im Jahr 1993
+ großes Grundstück

Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Erwerb selber bezogen werden.

Ausstattung:
+ viel Platz zum verwirklichen
+ Dielen, Teppich, PVC (renovierungsbedürftig)
+ Badezimmer mit Fenster
+ zusätzliche Gäste-WCs
+ großzügiger Keller

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

Lagebeschreibung:
+ Hellerau/ Wilschdorf
+ ca. 10 Geh-Minuten zum ÖPNV
+ ruhige Lage an der "Junge Heide"
+ sehr gute Anbindung an die A4

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: infoesdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-10-13
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 551