3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Neue Weyerstraße 5, 50676 Innenstadt - Köln Altstadt

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses mit Aufzug. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Jahresnettomieteinnahme betragt aktuell 7.680,00 €. Dies entspricht einer monatlichen Miete von rd. 12 €/qm.
Natürlich können Sie unter Einhaltung der mit dem Mieter vereinbarten Kündigungsfrist von 3 Monaten die Wohnung auch selber nutzen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage mit all den Vorzügen und Vorteilen einer modernen Großstadt-Infrastruktur .

# Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS West
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.02.2016
Gültig bis: 2026-02-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 124114NW