2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.000
76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen in Mingolsheim. Der gemeinsame Koch- und Essbereich ist erreichbar über den Flur und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem Sie Zugang auf den Balkon mit einer tollen Aussicht haben. Des Weiteren haben Sie einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Erhaltungsrücklage zur Wohnung betrug zum 31.12.2021 = ca. 5.250 €

# Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche mit Esszimmer
- Abstellraum
- Bad mit Duschwanne
- Balkon mit toller Aussicht
- großzügiger Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinabrung
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten sind überaus vielfältig. Gaststätten, Cafés und Bistros bieten ein abwechslungsreiches und internationales Angebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

# Sonstiges
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Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-03-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0239