1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung aber auch zur Kapitalanlage. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Räumlichen Nähe zur Geislinger Fachhochschule (Studenten) bzw. Industrie z.B. WMF sehr gut.
Die 1,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche verfügt über ein Bad (mit Badewanne, Waschbecken und WC), eine Küche, ein Abstellraum sowie eine Dachterrasse, auf welchen man vom Wohnzimmer aus gelangt.
Bodenbelag Eingangsbereich Fliesen, Wohnraumbereich: Laminat
Bodenbelag Küchenbereich: Linoleum
Bad: deckenhoch gefliest.
Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss zu erkennen.
Ausstattung:
Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es gibt einen Waschmaschinenraum, hier kann man seine eigene Waschmaschine
und ggf. Trockner aufstellen.
Für Fahrradfahrer gibt es ebenfalls einen Fahrradplatz in der Garage.
Doppelparker in der Tiefgarage zzgl. 10.000 Euro.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in 73312 Geislingen.
Geislingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
So gibt es in Geislingen diverse Einkaufläden, Ärzte, ein Hallen- und Freibad, Vereine uvm.
Bis zur Fachhochschule sind es ca. 5 – 10 Minuten mit dem Auto.
Auch Naturfreunde kommen in den Genuss: innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der Schwäbischen Alb, welche zum Wandern einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das MFH wurde 1991 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist noch bis Ende November vermietet!
Aufgrund des geplanten Ausbaus der B10 sowie des geplanten Ausbaus der S-Bahn-Erweiterung kann in den nächsten Jahren eine Wertsteigerung erwartet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 237382
