2-Zimmer Wohnung zu vermieten €223
Limesstraße 2, 61239 Hessen - Ober-Mörlen

Objektbeschreibung:
Energiepreissteigerung

Wir versuchen unsere Vorauszahlungen bereits an die Entwicklungen der aktuellen Energiekrise anzupassen, damit Sie keine böse Überraschung beim Erhalt Ihrer ersten Nebenkostenabrechnung erleben.

Als verantwortungsvoller Vermieter ist uns daran gelegen, realistische Vorauszahlungen in der Gesamtmiete anzusetzen, um Sie so weit wie möglich vor hohen Nachzahlungen zu bewahren.

Sollte sich die Situation insgesamt wieder entspannen, können die Vorauszahlungen bei Vorliegen eines entsprechenden Guthabens aus der Abrechnung auf Ihren Wunsch hin wieder gesenkt werden.

Ausstattung:
Bitte beachten Sie, dass nur Personen, die im Besitz eines Wohnberechtigungsscheins sind, als Mieter in Betracht kommen. Ältere Herrschaften im Rentenalter haben darüber hinaus die besseren Chancen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit viel Grün drum herum. Vom Balkon hat man einen schönen Ausblick auf die großzügige Grünanlage. Das Haus bietet älteren Mietern ein angenehmes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie ohne Treppen zur Wohnung.

Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer von dem aus man auf den Balkon gelangt. Das Schlafzimmer betritt man direkt vom Flur aus. Genau wie das Badezimmer, welches hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch strombetriebene Boiler.

Die Böden sind, bis auf das Badezimmer, mit PVC bzw. Linoleum ausgelegt. Das Bad verfügt über Bodenfliesen.

Ein Bezug der Wohnung ist voraussichtlich zum 15.12.2022 möglich.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 666 EUR

Lagebeschreibung:
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Ober-Mörlen geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Ober-Mörlen im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.

Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn von Ober-Mörlen nach Frankfurt.

Nahversorgung vor Ort:
Ober-Mörlen verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.

Sonstiges:
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab 2,04€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

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Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173.9 kWh(m²*a)
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5000/S4615/002/004