Haus zum Verkauf €195.000
01920 Sachsen - Oßling

# Objektbeschreibung
Grüne Wiesen und Felder soweit das Auge reicht!
Nur etwa sieben Kilometer nordöstlich von Kamenz und 25 Kilometer nordwestlich von Bautzen gelegen an der Schwarzen Elster, die hier von Süden kommend die Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft durchfließt.
1995 wurde dieser kleine Reihenhausblock, bestehend aus 3 Häusern, errichtet und ab 1995 weitestgehend modernisiert. Auf dem über 800 m² großen Wiesengrundstück befinden sich noch 3 Garagen sowie Stellplätze.
Genießen Sie den Blick vom Haus oder Grundstück über die unverbaubare Landschaft.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: 825 m²

Erdgeschoss:
- Diele
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Bad mit Wanne und Fenster

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- kleine WC mit Waschbecken

Baubeschreibung:
Außenwände: 1995 massiv, geputzt
Dach: 1995 Dachsteine
Außentüren und Fenster: 1995 Kunststoff mit Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke EG/DG, Treppe Holz
Fußböden: Fliesen, Teppichboden
Sanitäreinrichtungen: 2000 Bad mit Wanne im EG, 2. kleines Bad mit Dusche im DG
Heizung: 1995 zentral Gas, Buderus
Sonstige techn. Anlagen: Elt teilweise erneuert

Weitere Objektbeschreibung
Keller: Vollkeller
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Garten, Doppelgarage
Bauzustand: weitestgehend modernisiert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.904,76 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil von Oßling befindet sich etwa sieben Kilometer nordöstlich von Kamenz und 25 Kilometer nordwestlich von Bautzen an der Schwarzen Elster, die hier von Süden kommend die Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft durchfließt. Die Umgebung des Ortes ist flach; in südöstlicher und westlicher Richtung erstrecken sich ausgedehnte Wälder.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.09.2022
Gültig bis: 2032-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-6021