4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
41462 Nordrhein-Westfalen - Neuss

Ihre neue, ca. 90,63m2 große 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 in zentraler Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich.

Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche Waschbecken und WC.
Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die kleine Fussgängerzone von Kleinenbroich. Die Fenster im Haus wurden 2010 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Bad wurde 2010 neu gestaltet
und das Gäste-WC 2019 erneuert.
Beheizt wird Ihre Wohnung durch eine Gaszentral-Heizung 2018. Zur Unterbringung Ihrer diversen Haushaltsutensilien dienen Ihnen eine Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerverschlag. Ein Wasch- und Trockenkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 320,00 EUR pro Monat (300€ für die Wohnung, 20€ für den Stellplatz). Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 93,2kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart:
Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Kleinenbroich grenzt im Norden an Schiefbahn (Willich) und Kaarst, im Osten an Vorst (Kaarst), im Süden an Glehn (Korschenbroich) und im Westen an Korschenbroich und Pesch (Korschenbroich). Die nächstgelegenen größeren
Städte sind: Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Neuss.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Laufnähe. Die SBahnstation Kleinenbroich ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten sind in fussläufig in wenigen
Minuten erreichbar.

Supermärkte, Drogerien, Post und Banken sind fussläufig in
wenigen Minuten erreichbar.
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einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen
uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme