Fliesen, Parkett
Wannenbad mit Fenster
Südbalkon
Öl – Zentralheizung
WW über Elektrodurchlauferhitzer
Kabel TV möglich ( DVBT 2 )
Kammer ( Wandschrank )
isolierverglaste Kunststofffenster
Kellerabstellraum
Wechselsprechanlage
Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine dreigeschossige Immobilie die 1960 errichtet wurde. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und instand gesetzt.
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss Mitte. Die Wohnung hat ca. 37 m² Wohnfläche, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, moderne isolierverglaste Kunststofffenster und einen sonnigen Südbalkon mit unverbautem Ausblick. Im Zimmer und im Flur wurde Parkett verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl - Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Elektrodurchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Die Wohnung ist vermietet und der Vertrag läuft unbefristet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3.180,00 EUR / Jahr
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Bitte beachten Sie auch, dass seit 13.06.2014 das neue Widerrufsrecht für Verbraucher gilt.
Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Bitte beachten Sie hierzu unsere
Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular das wir Ihnen mit dem Exposè zusenden.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der Eigentümer oder Dritte stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtbezirk Berlin-Charlottenburg im Stadtteil Westend. Das Wohnkarree in ruhiger und idyllischer Lage inmitten von Stadtvillen, EFH und hochherrschaftlichen Altbauten befindet sich nahe dem „Branitzer Platz“.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Ärzte, Kitas, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnstation Westend und der Buslinie M 45. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnzufahrt Spandauer Damm mit zügiger Verbindung in andere Stadtteile, dem Flughafen Tegel, Schönefeld oder dem Berliner Umland.