Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: 905 m²
Wohnfläche Erdgeschoss 70 m²
Wohnfläche Obergeschoss 62 m²
Baujahr Haus ca. 1920
Wer ein kleines Häuschen auf dem Lande sucht mit einem hübschen Garten in absolut ruhiger Lage in idyllischer Umgebung, der sollte sich dieses schöne Grundstück auf jeden Fall ansehen.
Hinter Görzke in Richtung Wiesenburg führt eine traumhafte Baumallee direkt zu dem am Rande des kleinen Örtchens Börnecke gelegenen Einfamilienhaus. Diese Baumallee rahmt das Grundstück ein. Man betritt es durch eine Gartentür und steht dann auf einer großen Terrasse, die das Haus mit dem Garten verbindet. Wenn man hier auf der Bank sitzt und in den Garten schaut, vergisst man die Welt. Man sieht von dort aus keine Nachbarn und hört auch kein Auto.
Das Haus hat von der Terrasse aus 2 Eingänge. Eine führt in eine Art Wintergarten – ein langer Raum mit vielen Fenstern. Die andere Tür führt ins große Wohnzimmer. Hier steht auch der Bullerjahn – ein großer runder Ofen, der, wenn man ihn mit etwas Holz heizt, riesige Wärme entwickelt und damit alle Räume heizen kann. Eine gute Alternative zu der jetzigen Energiekriese.
Das Haus verfügt natürlich aber auch über eine Gas-Zentralheizung (moderne Gas-Brennwerttechnik).
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss noch die Küche und das Bad, welches zwar funktioniert, aber erneuert werden sollte. Eine Treppe führt zum ausgebauten Dachboden, der sich aber im Moment im Rohbauzustand befindet. Hier müssen noch einige Fenster und die Türen erneuert werden.
Ein Teil der Fenster des Hauses wurden bereits getauscht. Hier wurden sehr gute Qualitätsfenster mit Thermoverglasung eingebaut.
Das Dach wurde erst vor geraumer Zeit erneuert, die Terrasse ist neu hinzugekommen und das Nebengelass, welches im Moment vorwiegend zur Holzlagerung dient, ist in sehr gutem Zustand. Die Substanz der Gebäude ist gut, außer etwas Farbe muss man hier nichts investieren. Innen hingegen kann der neue Eigentümer sich noch voll entfalten und alles seinen Bedürfnissen anpassen.
# Ausstattung
Auch als Wochenendhaus ist es ideal, da dann die Räume im Erdgeschoss sicher ausreichen und man nur heizen muss, wenn man dort ist und der Bullerjahn ist imnu heiß.
Hinter dem Haus gibt es eine 2. Einfahrt – ideal zum Abstellen eines Wohnmobils.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 0% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 905 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Brandenburg
Bad Belzig mit rd. 11.100 Einwohnern ist staatlich anerkanntes Thermal-Soleheilbad und liegt innerhalb des Naturparks Hoher Fläming, ca. 85 km südwestlich von Berlin sowie ca. 38 km südlich von der Stadt Brandenburg/Havel an der B 102/B 246. Anschluss an die A 9 (AS Niemegk) besteht in ca. 10 km , an die A 2 (AS Brandenburg/Havel) in ca. 30 km.
Die im Ort befindliche Stein Therme bietet 6 Thermalsole- und Warmwasserbecken, mehr als 750 m² Wasserfläche, einen Licht-Klang-Raum, Außenbecken und Liegewiese sowie eine große Saunawelt und lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Der Ortsteil Görzke liegt ca. 11 südlich von Bad Belzig. Über die B 102 besteht Anschluss ins Umland. Die A2 (AS Brandenburg) ist in ca. 14 km zu erreichen. Die idyllische Landschaft rund um Görzke bietet aktive Naherholung in Form von Wandern und Radfahren.
In Görzke gibt es einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule, 2 Restaurants und ein Freibad.
# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Anbieter-Objekt-ID: d9APYQQUYEE-1#bXEDL
