5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.670
63743 Bayern - Aschaffenburg

Objektbeschreibung:
Die Neubau-Maisonette-Wohnung teilt sich auf wie folgt:

Obergeschoss:
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit leicht abgetrennter Küche mit Zugang zum
- Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer (Küchenanschluss vorgesehen)
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellkammer
- Flur
- 2 Kfz-Außenstellplätze
- Gartenmitbenutzung

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung.

Ausstattung:
- separater Eingang
- hochwertiger Designboden Vinyl
- bodenebene Großraumdusche

Das Haus bietet ein wunderbar angenehmes Raumklima und den Blick ins Grüne.
Energetisch liegt es mit einer Einstufung von A+ ganz vorn.

Da die letzten Arbeiten noch vorgenommen werden müssen, können wir noch keine aussagekräftigen Fotos erstellen.
Aber diese Wohnung muss man auch gesehen haben. Wenn Sie neugierig geworden sind, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Gailbach ist ein ländlich gelegener Stadtteil von Aschaffenburg. Er grenzt an Haibach, Schweinheim, Dörrmorsbach und Soden an. Er liegt im Naturpark Spessart. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort, im Nachbarort Soden befindet sich eine Montessorischule, weiterführende Schulen, sowie eine Hochschule sind im nahen Aschaffenburg.
Gailbach liegt im Stadtbusbereich von Aschaffenburg (30 min. Takt bis 22 Uhr)

Ortsrandlage - Sackgasse - Bachgrundstück!

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-11-23
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1248-Vorderhaus OG