Haus zum Verkauf €389.000 697 m²
95488 Eckersdorf, Markgrafenstraße 12

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer
inklusive Einbauküche
großer beheizbarer Wintergarten
4 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschbad mit Fenster und separates Gäste-WC
Staumöglichkeiten im wohnraumhohen Keller
Massivbauweise, voll unterkellert
liebevoll angelegter Garten mit Beeten und Bäumen
Einzelgarage

Das familienfreundliche und ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich, die Einbauküche, zwei geräumige Schlafräume, das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie das separate Gäste-WC. Ein besonderes Wohngefühl wird durch den nachträglich angebauten Wintergarten geschaffen. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche auf. Zahlreiche Stauflächen sind im wohnraumhohen Keller vorhanden. Der Garten wurde mit Beeten, Bäumen und Sträuchern liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen und Spielen ein. Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übernommen werden.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Markgrafenstraße 12
95488 Eckersdorf

Die beliebte Gemeinde Eckersdorf liegt unmittelbar westlich vor Bayreuth und punktet durch ihre Lage am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Die Parkanlage rund um das Schloss Fantaisie ist nur wenige Fußminuten entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für lange Spaziergänge. Eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Die Bayreuther Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.