3-Zimmer Wohnung zu vermieten €512
01099 Dresden - Äußere Neustadt

Beschreibung und Lage:

Ich suche ab Januar 2023 (evtl. auch schon Mitte Dezember 2022) einen Nachmieter für eine schön geschnittene und zum ruhigen Innenhof gerichtete 3-Zimmer-Wohnung.

Die Hot Spots der Neustadt sind durch die zentrale Lage direkt südlich von Alaunpark schnell erreicht. Die Dresdener Heide liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Da die Wohnung zum Innenhof gerichtet ist, wohnt man trotz der direkten Nähe zu Supermarkt (<1 Gehminute), Imbissen, Kneipen etc. in einer ruhigen Umgebung. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) bietet genug Platz für Fahrräder, Kartons etc. Die Fahrräder lassen sich aber auch unkompliziert und trocken im Innenhof abstellen. Unmittelbar vor dem Haus sind Anwohnerparkplätze vorhanden.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Über einen kleinen, separaten Flur gelangt man in den Wohnflur/Wohnzimmer. Von dort aus sind alle übrigen Räume (Küche, Bad, 2 weitere Zimmer) erreichbar. Die beiden Zimmer sind quasi identisch geschnitten und je 14 m² groß.
Der abgebildete Grundriss ist nicht absolut maßstabsgerecht.

Übernahme von Küche und Kleinmöbeln:

Es ist eine vollständig ausgestattete Küche (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Küchenschrank & -regal) vorhanden, welche übernommen werden muss. Die Ablöse hierfür beträgt 600€.
Wahlweise können auch ein voll ausgestattetes Zimmer bzw. auch Teile davon (großer Schreibtisch, Bett, Schrank, 3 Regale, Lampen) sowie ein Waschtrockner (1 Jahr alt) übernommen werden.
Unentgeltlich können ebenfalls einige Dinge übernommen werden, wie: Fernsehkommode, Flurschrank, kleine Wandregale in Flur und Bad.

WG's und Hunde kommen laut Hausverwaltung leider nicht in Frage.

Besichtigungen sind ab sofort!