3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €728.000
Katzenbachstraße 49, 70563 Stuttgart - Vaihingen

Objektbeschreibung

Wir erstellen in zentrumsnaher Lage ein Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen.

Ausstattungsdetails:
• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• teilweise Bodentiefe Fensterelemente
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• KfW Effizienzhaus 55 auf der Grundlage des GEG 2020
• Überdachte Fahrradabstellplätze und allgemeiner Geräteraum
• großzügige Terrassen
• ansprechende Gartengestaltung
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken
• Tiefgarage mit Autoaufzug

Lage

Die Lage ist ein Glücksfall - zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Das Mehrfamilienhaus hat damit einen urbanen Rückraum mit einer Architektur, die dem Charme eines historisch gewachsenen Umfeldes gerecht wird - Lebensqualität in neuer Rundum-Wohlfühl-Atmosphäre.

Ausstattung

Energie aus der Umgebungsluft - in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe und Gas-Niederbrennwerttechnik schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern erfüllen zudem die Voraussetzungen für ein "KfW-Effizienzhaus 55" auf Grundlage des GEG 2020. Eine breite Glasfront zur geräumigen Dachloggia und große Dachflächenfenster versprechen ein lichtdurchflutetes Wohnen.

Ihr neues Bad - ausgestattet im modernen Design mit Armaturen und Sanitärgegenständen von namhaften Herstellern wie Grohe, Kaldewei und Laufen. Die bodengeflieste Dusche und ansprechende Accessoires von Keuco ergänzen Ihre Wohlfühl-Oase ind verströmen Behaglichkeit und verwöhnen Körper und Seele - hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Stilsicherheit.

Weitere Infos auf unserer Projektpage: www.lavita-vaihingen.de