3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 87 m²
92360 Mühlhausen, Hauptstraße 6

1.640,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist durch den Personenaufzug barrierefrei zugängig und verfügt über eine gehobene Ausstattung (Parkettböden, Fliesen, Badarmaturen, Einbauküche).
Aufgrund der energiesparenden Bauweise (KfW 55) können die Nebenkosten (Heizung), je nach Nutzungsverhalten, vergleichsweise gering gehalten werden.
Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig und gut geschnitten. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellkammer in der Wohnung sowie das knapp 12 m² große, absperrbare Kellerabteil.
Aus dem Wohn-Essbereich geht es direkt auf den Balkon, der mit 15 m² genügend Fläche für eine Sitzgruppe bietet.
Der Außenstellplatz (20,00 EUR monatlich) ist im Kaltmietpreis bereits enthalten!

Bauweise: KfW 55 (energiesparend) Wohngebäude
Videosprechanlage
3-fach Isolierungsverglasung (hoch wärmegedämmt)
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Balkontür und Fenster mit absperrbaren Griffen
Rolläden
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Maßangefertigte Einbauküche (inkl. Herd, Spülmaschine und Ceranfeld)

Die Wohnung wird von privat und provisionsfrei vermietet.
Die in den Bildern gezeigten Grundrisspläne sind nicht 100% maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungstermine sind - in Absprache mit dem aktuellen Mieter - möglich.

Anzahl Balkone: 1

Hauptstraße 6
92360 Mühlhausen

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage an der Hauptstraße in Mühlhausen, ca. 15 Kilometer südlich von Neumarkt i. d. OPf. Mühlhausen liegt direkt an der B299, zwischen Neumarkt und Berching.

Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten / Geschäfte:
Bank
Metzgerei
Bäckerei
Café
Gaststätte / Restaurant
Gemüse- und Blumenhandel
2 Autowerkstätten
2 Supermärkte
Getränkefachmarkt
2 Tankstellen
Diverse Fach- und Handwerksbetriebe

Ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe:
2 Allgemeinärzte
2 Zahnarztpraxen
1 Apotheke
Praxis für Krankengymnastik, Lymphdrainagen und Massagen
Kreisklinikum Neumarkt (in Neumarkt i. d. OPf.)

Für die Familie:
2 gemeindliche Kindergärten (Mühlhausen und Sulzbürg)
2 kirchliche Kindergärten (kath. und evang.)
2 kirchliche Kinderkrippen (kath. und evang.)
Grund- und Hauptschule Mühlhausen
Montessori-Schule Sulzbürg
Volkshochschule - Außenstelle Mühlhausen
Diverse weiterführende Schulen in Neumarkt i. d. OPf.
Regionales Bildungsnetzwerk Neumarkt
Gemeindebücherei
Mehrere Spielplätze
Einige Vereine

Öffentliches Verkehrsnetz:
Bus