Haus zu vermieten €1.004 80 m²
66877 Ramstein-Miesenbach

WN- Wohnung zu Vermieten mit Gewerberäumen Hier bieten wir Ihnen eine 80 m² große Wohnung an mit einer 38 m² großen Gewerbefläche. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich der Gewerbliche Teil. Das Geschäft ist 38 m² groß mit Schaufenster front. Es eignet sich perfekt als Büro, Kosmetikstudio, Nagelstudio uvm. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC. Ein 35 m² großes Lager steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Durch die Zentrale Lage werden Sie gut gesehen und wahrgenommen. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume und verteilen sich auf 80 m². Hier befindet sich ein Flur, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Wasschbecken. Die Miete für das Geschäft beträgt 380 EUR Die Miete für die Wohnung beträgt 624 EUR Somit ergibt sich eine Monatliche Kaltmiete von 1004,00 EUR. JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Werner Näth - 0171 477 50 48

Sehr beliebte, gepflegte und ruhige Wohngegend in Ramstein. Der Ort Ramstein-Miesenbach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt ungefähr ca. 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt. Sie gehört ebenso zu dem Landkreis Kaiserslautern. Ramstein-Miesenbach verfügt über zwei Bahnhaltepunkte, davon einen in Ramstein und einen in Miesenbach. in Landstuhl besteht Der Anschluss zur AB Richtung Saarbrücken und Mannheim ist in Landstuhl gegeben. Ramstein-Miesenbach ist durch die Bundesautobahnen 6 mit der Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach und 62 mit der Anschlussstelle Hütschenhausen an das Autobahnnetz angebunden. Geschäfte, Ärzte, Schulen und andere lebensnotwendige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Saarbrücken ca. 56 km Kaiserslautern ca. 15 km Homburg ca. 23 km Landeshauptstadt Mainz ca. 100 km Landstuhl ca. 6 km Ramstein Air Base ca. 2,4 km Landstuhl Medical Center ca. 9,4 km

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.