4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.045 110 m²
53225 Bonn (Beuel), Von-Sandt-Str. 32

3.315,00 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

- neuer Vinylboden wird verlegt
- Küche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen
- Parkplatz in der Garage
- 2 Balkone
- Keller
- Waschkeller

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden hat schon seinen Charme.
Und am besten noch 300 Meter fußläufig zum Rhein. Dies bekommen Sie bei dieser 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² alles geboten.

Durch die optimale Gestaltung des Wohnungsgrundrisses, lassen sich die Räume sehr gut nutzen.
Einen großen Wohn- und Essbereich zur linken und die privaten Schlafbereiche zur rechten.
Wer von zu Hause aus arbeitet, hat selbstverständlich auch die Möglichkeit, das kleinste Zimmer für das Homeoffice zu nutzen. Die Küche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.
Um auch mal die Sonne zu genießen, bieten sich die Balkone zu Vorder- und Hinterseite an.
Dadurch wirken automatische die Räume sehr hell und einladend.

Es werden aber vor Ihrem Einzug noch Handwerksarbeiten durchgeführt, um die Wärmeisolierung zu verbessern und die Wohnung optisch aufzuwerten.

Selbstverständlich sind Sie gerne dazu eingeladen, sich ein eigenes Bild der Immobilie zu machen.
Zusätzlich bietet sich Ihnen der virtuelle 360* Rundgang an.

https://my.matterport.com/show/?m=P4fwCY2ixrQ

Für eine Anmietung ist aber eine persönliche Besichtigung notwendig.

Schicken Sie mir dazu gerne eine Anfrage.

Ich freue mich auf Sie.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0228-2272760

Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Von-Sandt-Str. 32
53225 Bonn (Beuel)

Beuel

Das rechtsrheinische Stadtgebiet der Bundesstadt ist auch als die Sonnenseite Bonns bekannt und durch drei Brücken und eine Fährverbindung mit der linken Rheinseite verbunden. Mit der Belebung der Königswinterer Straße, der Einkaufsstraße in Beuel-Mitte, hat sich ein Bonner Einkaufs-, Freizeit- und Kulturhotspot entwickelt. Von dort aus führt die Kennedybrücke direkt in die Bonner Innenstadt und die Rheinuferpromenade, die zu den beliebtesten Bonner Naherholungsräumen gehört, bis nach Königswinter. Der Bahnhof Bonn-Beuel bietet wichtige Verbindungen des öffentlichen Personenverkehrs.

Beuel-Ost

Der Erfolgsmotor von Beuel-Ost ist sein Büro- und Gewerbepark. Das Areal östlich des Bahnhofs entwickelt sich zu einer Topadresse der Stadt. Durch das neue Image des Quartiers werden über den Kultur- und Wirtschaftsbetrieb hinaus auch die Wohnlagen des Ortsteils weiter gestärkt. Beuels Haupteinkaufsstraße ist von der Adresse aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und führt direkt zum Konrad-Adenauer-Platz.