3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
04249 Leipzig - Südwest

**Objektbeschreibung**:

Die sehr schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Austritt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Bad, Küche und zwei weiter Zimmer komplettieren diese Eigentumswohnung. Im Wohnbereich ist der Fußboden gefliest, die beiden andere Räume sind mit modernem Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit modernen Geräten ausgestattet und das Bad verfügt über eine große Dusche. Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert. Als Abstellmöglichkeit dient eine Kellerbox und für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Innenhof allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an einer etwas größeren Wohnung haben, so kann Ihnen hierbei geholfen werden. Die Eigentumswohnung kann mit der nördlich angrenzende 1 Raum Wohnung zusammengelegt werden. Entsprechende Bauberechnungen und Bescheide zum Wanddurchbruch liegen vor.

**Lage:**

Großzschocher ist bei Jung und Alt ein beliebter Stadtteil im Südwesten der Stadt Leipzig mit seiner unmittelbaren Nähe zum Leipziger Auenwald und dem Cospudener See. Relaxen oder aktiv Sport treiben, Sonne und Strand genießen, am Cospudener See und im angrenzenden Auenwald können Sie vom Stadtleben einfach abschalten. Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Großzschocher mit dem Leipziger Zentrum und Knautkleeberg. Große Handelsketten wie Lidl oder Kaufland, aber auch kleine Inhabergeführte Geschäfte stehen für die Waren des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Kita und Ärzte sind zu Fuß bequem zu erreichen.

**Außenanlage:**

In die Wohnanlage eingebettet liegt der begrünte Innenhof.

**Sonstiges:**

Um eine schnelle und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewähren, wird um die vollständige Adresse und Kontaktdaten gebeten. Bei unvollständigen Angaben kann es zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen kommen. Vielen Dank