4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wilhelmstraße 12, 66538 Saarland - Neunkirchen

Wohnung Innenstadt, Neunkirchen / Saar City in Top Lage (200 Meter zum Saarparkcenter und 800 Meter zum Hauptbahnhof), 3 Zimmer , Küche , Bad mit Wanne. Dach und Dachgauben wurde von mir zwischen den Sparren mit Glaswolle isoliert. Gebäudedach und Fassade wurden vor 15 Jahren renoviert, Gasleitungen im gesamten Gebäude vor ca. 4 Jahren, Anschauen und Entscheiden.
Garage im Hof vorhanden. Hausgeld ist ohne Garage . instandsetzungsrücklagen Garage ist separat vermietet. Wasserverbrauch ist entscheidend für Hausgeld, Wohnung hat ne eigene Wasseruhr.Strom und Gas wird von der KEW mit dem Mieter selbst abgerechnet.
Wohnung ist vermietet.
Die Mieter würden gerne wohnen bleiben. Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 382,-€ / monatlich. Davon gehen noch Verwaltung und Instandsetzungsrücklagen ab. Die Garage ist dabei nicht berücksichtigt.
Bitte keine telefonischen Anfragen , nur Mail. Sie bekommen dann die Kontaktdaten der Mieterin und können die Wohnung besichtigen. Der Kauf ist auch ohne Garage, billiger möglich aber nicht empfehlenswert.
Bitte nur melden wenn ernsthaftes Interesse und solvents besteht.
Mehr Informationen erst nach Besichtigung.
Energieausweis ist für das Haus vorhanden, Effizienz ist durch meine Isoliermaßnahmen getoppt.
Dokumentation über Mieteinnahmen und Renovierungen der letzten 10 Jahre vorhanden.