2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
01259 Dresden - Leuben

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses in ruhiger Lage im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich. Vom Flur aus gelangen Sie einerseits in das praktisch geschnittene Schlafzimmer, andererseits in die große Wohnküche und dann weiter in das geräumige Wohnzimmer. Die separate Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, zudem geht es von hier aus in einen kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Elbe, die Sie fußläufig erreichen können.

Ausstattung:

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: PVC
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: PVC
Anschluss im Bad
Vinyl
Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Kleinzschachwitz entwickelte sich seit der Jahrhundertwende zum beliebten Villenvorort. Viele ehrwürdige Villen und Landhäuser säumen das Elbufer. Mit dem Stadtteil wird sofort der Putjatinplatz in Verbindung gebracht. Namenspatron ist der russ. Offizier Nikolaus A. Putjatin. 1797 erwarb der Fürst und Sonderling ein Anwesen. Dort baute er sich das bekannte und auffällige 'Putjatin-Haus' mit tiefgezogenem Spitzdach. Heute ist es ein Sozio-Kulturrelles-Zentrum, das für alle vielseitige gesellige Freizeitangebote, auch Filme und Vorträge, bereithält. Der Stadtteil ist mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. diverse Einzelhändler und Dienstleister, Gärtnereien sowie einige Supermärkte. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Durch die gute Anbindung mit Bus und Straßenbahn an andere Stadtteile ist das Angebot breit gefächert. Besonders beliebt ist der Elb-Radweg, der an der Elbinsel (Naturreservat vor Schloß Pillnitz) vorbei bis in die Sächsische Schweiz führt. Zum Überqueren der Elbe benutzt man am besten die Auto- und Personenfähre.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot enthalten!

18 Monate Mindestmietzeit!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.09.2018
Gültig bis: 21.09.2028
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-0840