Haus zum Verkauf €350.000
**Objektbeschreibung**
Ihr neues Einfamilienhaus zum Greifen nah! Dieses Haus mit großem Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit sich in ländlicher und ruhiger Lage Ihr neues Wohndomizil zu erschaffen. Hier können Sie mit oder ohne Familie auf aktuell ca. 100 m² Wohnfläche zur Ruhe kommen.
Idyllisch und ruhig in Zossen-Schöneiche gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus inklusive wundervollen, individuell nutzbaren Nebengelassen wie Ställen und einer Doppelgarage. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Alle Wohnräume sind gut geschnitten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller ist vollunterkellert und bietet jede Menge Stauraum oder Ausbaupotential für mehr Wohnräume bzw. Nutzfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Spitzboden.
In der Küche gibt es viel Platz für einen geräumigen und gemütlichen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch den sehr großen Garten auf dem sonnigen Grundstück. Der Garten hat eine wunderschöne freie Sicht in den grünen Wald, Natur pur!
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
**Aufteilung und Ausstattung**
**Erdgeschoss**
\- ca. 57 m² Wohnfläche
\- Eingangsbereich mit Windfang
\- 3 Zimmer (Durchgangszimmer)
\- Größtenteils Dielenboden in den Wohnräumen (aktuell mit Linoleum bedeckt)
\- Wohnräume mit Heizkörper ausgestattet
\- Kunstoffenster aus dem Jahre 1992
\- Außenjalousien vorhanden
\- Holzwendeltreppe in das Obergeschoss
Obergeschoss:
\- ca. 43 m² Wohnfläche
\- Schöner Küchenbereich mit Essecke
\- Dachsanierung aus dem Jahre 1992
**Keller**
\- Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992
\- Warmwasser über Heiztherme im Keller
\- Ausbaupotential von ca. 50 m²
Außenbereich:
\- Brunnen
\- Grundstücksgröße ca. 2.341 m² (davon ca. 1.300 m² Gartenland)
\- Doppelgarage und Nebengelass (Ställe)
\- Das Grundstück ist Vollerschlossen
Fazit: Diese durchgehend gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Chance Ihren Wohntraum zu verwirklichen, sondern auch die Möglichkeit bei Bedarf Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Gerne können Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.
**Lagebeschreibung**
Schöneiche ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming. In rund 7 km Entfernung liegt Zossen, die amtsfreie Stadt des Landkreises Teltow-Fläming. In Zossen leben derzeit ca. 20.000 Einwohner.
Der Landkreis Teltow-Fläming sticht durch seine Naturlandschaften hervor. Erholungssuchende erkunden die Gegend auf einem der vielen Wander- oder Radwege. Sportfans zieht es auf die Fläming-Skate, die mit unterschiedlich anspruchsvollen Strecken Radfahrer und Skater begeistert. Auch für Familien mit jüngeren Familienmitgliedern bietet die Lage Felgentreu viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Beispielhaft kann man hier die Fläming-Therme, das Kino oder den Tierpark in Luckenwalde, den Barfuß- oder Baumwipfelpfad in Beelitz, den Spargel- und Erlebnishof in Klaistow oder Indoor-Spielplätze in Potsdam nennen.
Im Nachbarort Kallinchen (ca. 3 km, 5 Min. Fahrzeit) und damit schnell mit dem Auto zu erreichen, befinden sich das Strandbad Kallinchen am schönen Motzener Badesee. Eine Grundschule Goetheschule Zossen sowie die nächstgelegene Kindertagesstätte Kindergarten Bummi befinden sich nur 7 Fahrminuten von dem beworbenen Objekt wieder.
Weiterführende Schulen sowie ein großes Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen oder aber auch Ausbildungsstätten, finden Sie in Zossen (ca. 6 km, 10 Min. Fahrzeit). Ebenfalls in Zossen befinden sich die nächstgelegenen Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Actionliebhaber finden den Wasserskipark Zossen in nur 15 Fahrminuten wieder.
In unmittelbarerer Nähe vom Einfamilienhaus führt die Buslinie 789, welche direkt von Dabendorf über Zossen Bahnhof bis nach Kallinchen fährt. Der nächstgelegene Bahnhof Zossen (ca. 7 km, 11 Min. Fahrzeit) gehört zur gleichnamigen Ortschaft. Die hier fahrenden Züge pendeln regelmäßig zwischen Berlin und Elsterwerda (RE 5) und zwischen Dessau und Berlin/Potsdam (RE 7). Beide Strecken verkehren über Berlin, so dass hier eine sehr gute Anbindung gesichert ist.
**Sonstiges/Hinweis**
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:
Tel.: 0176 444 96 427
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de
Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
**Energieausweis**
Bedarfsausweis vom 27.09.2022-27.09.2032
Endenergiebedarf: 374
Klasse: H
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
**Provision**
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
