3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 81 m²
13156 Berlin (Niederschönhausen), Beuthstr. 21

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass sie einfach zu erreichen ist. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer / Abstellraum. Von der Wohnküche gelangt man auf den großzügigen Südbalkon, welcher im Sommer zum verweilen einlädt. Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und verbleibt in der Wohnung. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist renoviert. Das Parkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt, die Fenster und Türen wurden überarbeitet und die Wohnung wurde komplett gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil.

Man kann entweder sofort einziehen oder die Wohnung ggf. sofort vermieten.

Für die Wohnung fällt ein monatliches Wohngeld von insgesamt ca. 430 € an. Davon entfallen ca. 62 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Ca. 300 € sind auf einen Mieter umlagefähig.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Zur Anlage gehört ein kleiner Spielplatz sowie Parkplätze für die Anwohner.
Im Jahr 2021 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Die Heizung wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen großen Instandhaltungsrückstau auf.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme eine gültige Telefonnummer zwecks Terminabsprachen an.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Beuthstr. 21
13156 Berlin (Niederschönhausen)

Der Bezirk Pankow ist ein ruhiger und grüner Stadtteil. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Naherholungsgebiete wie Parks und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, sodass man unkompliziert und schnell in die Innenstadt Berlins kommen kann. Die Bundesstraße und Autobahn sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.