3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 79 m²
10777 Berlin (Schöneberg), Ansbacher Str. 66

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die 2006 kernsanierte und 2020 erneut komplett renovierte Wohnung verfügt über viele ursprüngliche oder aufgearbeitete originale Details wie Stuckornamente, Holztüren mit Messingbeschlägen, Eichen-Stäbchenparkett-Boden, Holzrahmen-Doppelfenster etc. Ein ausgeklügeltes Farbkonzept bringt die 3,38 m hohen Decken besonders zu Geltung und erzeugt ein grosszügiges und edles Raumgefühl. Eine Einbauküche mit Spülmaschine sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC mit Bidet-Anschluss lassen im Hinblick auf Technik und Design keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer mit Platz für Staubsauger, Koffer, Schuhe etc. ist hinter einer Altbau-Flügeltür perfekt in das Wohnensemble integriert.

In einem Altbaugebäude der Jahrhundertwende liegt diese komplett sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost Ausrichtung im 3. Stock des Gartenhauses. Durch das historische Portal mit vielen historischen Elementen aus der Zeit um 1900, betritt man den oasenartigen begrünten Innenhof, in dem trotz der City-Lage eine fast ländliche Ruhe herrscht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Heizkostenvorauszahlungen sind im Wohngeld enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Durch Parkraumbewirtschaftung finden Anwohner in nächster Nähe problemlos immer einen Parkplatz, selbst in den Abend und Nachtstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger und trockener Keller mit eigener Stromversorgung für eine Tiefkühltruhe oder einen zusätzlichen Kühl- oder Weinschrank.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Ansbacher Str. 66
10777 Berlin (Schöneberg)

Nur einen Steinwurf vom KaDeWe am Wittenbergplatz und dem Kurfürstendamm entfernt, liegt die Wohnung gleichfalls in kurzer Fuß- oder Fahrradnähe zu den schönsten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten Schönebergs. Der Viktoria-Luise Platz mit seinem Brunnen und einer gepflegten Parkanlage lädt im Sommer zum Sonnenbaden ein. Ausgeh-Kieze wie die Goltz- oder Akazienstrasse sind fußläufig erreichbar wie auch der berühmte und beliebte Wochenmarkt am Winterfeldplatz oder der Prager Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Elixia Fitness Club mit Schwimmbad. Durch Schönebergs zentrale Lage mit 3 U-Bahnlinien in nächster Umgebung erreicht man in kürzester Zeit Berlin-Mitte oder auch die etwas weiter entfernteren Berliner Stadtteile wie Kreuzberg oder Prenzlauer Berg. Die Parks und Naherholungsgebiete im Tiergarten, dem Schloss Charlottenburg oder Grunewald sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel