Haus zum Verkauf €169.000
Fr.- Engels- Berg 17, 06528 Sachsen-Anhalt - Edersleben

Objektart:                             Einfamilienhaus

Wohnfläche (ca.):               105 m²

Lagerfläche (ca.):                100 m²

Grundstücksfläche (ca.):   636 m² vermessen

Raumaufteilung:             

EG:     Wohn- und Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Flur

DG:     2 Kinderzimmer, Bad

Nebengebäude: 

Werkstatt, Garage, Lagerflächen EG/ DG, Hühnerstall uvm.

Beschreibung:                    

\- komplett neu saniert

\- neue Fenster, Innentüren und Dach

\- 2022 wurde die Sanitär- und Elektroanlage komplett erneuert

\- LAN- Verbindung in allen Räumen

\- SAT- Anschlüsse in allen Räumen

\- Telefonanschlüsse in allen Räumen

\- neueste Brennwerttechnik 2022

\- in allen Wohnräumen Laminat

\- Bad hochwertig gefliest mit Waschtisch, Handtuchtrockner, Badewanne

\- Außenjalousien,

\- Kaminanschluss im Koch- und Wohnbereich

\- Zufahrt, Garage, Terrasse, Garten, Brunnen

Energiekennzahl:               B, 188,2 kWh/(m²\*a), Erdgas, BJ 2022, F

Kaufpreis:                        169.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision

Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage in der Ortsmitte von

Edersleben, ca. 5 km von der Stadt Sangerhausen entfernt.

Edersleben liegt in der Goldenen Aue, die Bundesstraße B 86

führt von Sangerhausen nach Artern durch den Ort.