1-Zimmer Wohnung zu vermieten €329
Friedensstraße 27, 01097 Dresden - Neustadt

Objektbeschreibung:
Saniertes Mehrfamilienhaus in typischer Neustädter Reihenbauung mit 4 Wohnetagen. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus und ist damit sehr ruhig. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten unmittelbar an der Friedensstraße. Das Haus hat einen Lift.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Innenfotos zur Verfügung stellen können, solange die Wohnung noch bewohnt ist.

Ausstattung:
- großzügiger Wohn- und Schlafraum
- integrierter Küchenbereich. Die Küchenmöbel können für ein geringes Entgelt vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die restlichen Möbel werden noch entfernt
- Bad mit Dusche
- kostenfreies Parken vor dem Haus
- nette Hausgemeinschaft
- Szeneviertel "Neustadt" vor der Haustür
Renovierungsarbeiten nach Absprache (zum Beispiel mietfrei)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²

Lagebeschreibung:
Die Friedensstraße ist eine weniger befahrene Straße in der Dresdner Neustadt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsbrücker Straße mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bars, Kino, von hier haben Sie auch gute Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, der Neustädter Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter 03516565602 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.06.2018
Gültig bis: 24.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 1199 017