1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
03149 Brandenburg - Forst (Lausitz)

# Objektbeschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

# Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Forst/Lausitz.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 erbaut und ist vollunterkellert.
Ca. 1992 und 1996 wurde das Haus umfassend saniert, so z.B. die Erneuerung der Dacheindeckung und - entwässerung, Fassade, Fenster, Heizung. In diesen Jahren wurden auch die Wohneinheiten modernisiert. Zuletzt erfolgte 2018 und 2020 eine Erneuerung der Schließanlagen, die Installation von Rauchmeldern und die Sanierung der Durchfahrt.

Zum Haus gehören insgesamt 7 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 liegt im 3. Obergeschoss und verfügt bei einem Zimmer, Küche und Bad mit Dusche über ca. 38m². Die Wohnung ist nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Sie wurde kürzlich mit neuen Innentüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Dachboden kann ebenso genutzt werden.

Ein kleiner, aber feiner Garten rundet das Angebot ab.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Forst befindet sich am Rande des Spreewaldes und ist etwa 27 km von Cottbus entfernt. Die polnische Grenze ist nur ein paar Fußminuten entfernt.

Im beschaulich an der Lausitzer Neiße liegenden Forst mit seinen ca. 19.000 Einwohnern findet man ALLES: Kitas, Grund- und Oberschulen, Musikschule und Volkshochschule, Bibliothek und Museum, Freibad und Schwimmhalle, Kirchen und verschiedene Denkmäler. In der Stadt sind viele mittelständische Unternehmen und Dienstleister sowie ein städtisches Brauhaus mit eigener Mosterei ansässig. Infrastrukturell ist der Ort gut durch die „Spreewaldautobahn“ A15, die Bundesstraße B122 und einen eigenen Bahnhof erreichbar.

Außerdem lädt das gut ausgebaute Radwegenetz im Umkreis der Stadt zu großen und kleinen Fahrradtouren ein. Ländlich idyllisch lockt Forst u.a. auch durch seine Neißeauen.

Weitere Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:

Cottbus – 27 km

Autobahnauffahrt „Spreewaldautobahn“ A 15 – 3 km
Autobahnauffahrt A13 - 60 km

Guben – 32 km
Spremberg – 30 km
Lübbenau – 55 km
Calau – 53 km
Berlin – 140 km
Dresden -155 km

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43120104-00078