2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000
49624 Niedersachsen - Löningen

Objektbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine äußerst großzügige, exklusive Penthousewohnung (mit separater Heizung), in einem Wohn- und Geschäftshaus, in absoluter Zentrumslage von Löningen.

In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss ein repräsentatives Ladenlokal (welches zusätzlich erworben werden kann) sowie zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss.

Die Immobilie wurde in luxuriöser, massiver Bauweise errichtet.

Um dem neuen Eigentümer*in verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten, wurde die Wohnung sowie das Ladenlokal bislang bewusst nicht vermietet. Bezüglich weiterer Informationen betreffend der Gewerbefläche im Erdgeschoss, sprechen Sie uns gerne an.

Die luxuriöse 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 378m² Wohnfläche und beeindruckt mit der großen Dachterrasse auf beiden Ebenen und der äußerst hochwertigen Ausstattung. Hier wurde unter anderem mit italienischen Fliesen, Beleuchtung von Swarovski, Zierleiste mit 24-Karat-Gold, einer sehr hochwertigen Küche, modernen Kaminöfen (unter anderem Gas sowie Elektro), einem außergewöhnlich großen Badezimmer mit Sauna (ca. 106m²), sehr geräumigen Ankleidezimmer und vielen weiteren Highlights gearbeitet. Selbst das Gäste-WC besticht mit stylischen Elementen! Um es mit Worten in Kurzform zu beschreiben: Die Wohnung sucht in Löningen (und bestimmt auch darüber hinaus) ihresgleichen.

Zu der Penthousewohnung gehört eine geräumige Garage, in der 3 Autos sowie Fahrräder und weitere Fortbewegungsmittel etc. ausreichend und großzügig Platz finden und die in der Innenstadt von Löningen ihresgleichen sucht. Weitere Parkplätze sind direkt neben der Immobilie auf dem Eigentumsgrundstück zu finden und sind der Allgemeinheit dieser Immobilie zugeordnet.

Bei einem optionalen und zusätzlichen Ankauf der repräsentativen Ladenfläche im Erdgeschoss wäre hier gut eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorstellbar.

Die genaue Innenaufteilung der jeweiligen Einheiten können den Grundrissen aus dem Exposé entnommen werden.

Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 2,50% brutto

Anbieter-Objekt-ID: 132121331323