Haus zum Verkauf €69.950
Stufenberg 10, 09322 Sachsen - Penig

Verkaufsadresse: Stufenberg 10, 09322 Penig (Sachsen)
Baujahr: circa 1886
Verkaufssumme: 69.950 EUR
Größe: 110 qm Wohnfläche, 120 qm Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
Wenn sie das Haus und dessen Lage von außen besichtigt haben, freuen wir uns über eine Rückmeldung Ihrerseits.
Ihr zukünftiges Anwesen mit 110 qm Wohnfläche im Stadtkern von Penig (circa 100 m vom Marktplatz) ist vielseitig nutzbar, da es sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen ist. Das Dach wurde 1994 mit dem klassischen Biberschwanz Ziegel eingedeckt und die Fassade dem Ortsbild angepasst. In diesem Atemzug bekam das Haus neue Holzfenster. Die E-Anlage wurde 1999 komplett neu installiert. Die Gasheizung (Vissmann-Brennwert-Therme) wurde 2009 für einen geringen Heizkostenverbrauch eingebaut. Sie wurde stets gewartet.
Auch im Jahre 1999 bekam das Haus neue Deckenbalken auf beiden Etagen. Auf der Dielung wurde Laminat verlegt. Unter der Dachterrasse befindet sich ein großer Raum, welchen sie nach ihren Wünschen umbauen können, egal on zum Partyzimmer oder zur Werksatt.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, nur die Fassadenfront. Ein Top Energieausweis liegt vor. Es gibt einen kleinen Keller mit circa 12 qm.
Ihr Haus ist sofort bezugsfertig.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: 12 qm Bad mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Wc, Waschmaschinenraum 3 qm, Abstellraum 3 qm, 22 qm Ausbaureserve Raum
Obergeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südseite – Sonnenterrasse 28 qm mit Weitblick über die Altstadt
Dachgeschoss: weitere 2,5 Zimmer
Grundrisse und ein Lageplan können auf Wunsch zugesendet werden. Alle Angaben beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Lage:
Ihr Anwesen liegt im Wohnmischgebiet und nebenan befindet sich eine ruhige Industriezone von Penig. Das Zentrum erreicht man in wenigen Gehminuten. Der Ort zählt circa 8.800 Einwohner und liegt im neuen Landkreis Mittelsachsen. Er verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen

Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt liegt im schönen Tal der Zwickauer Mulde direkt an der A 72.
Die zentrale Lage, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 95 und die neu gebaute Autobahn A 72 Chemnitz-Leipzig ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Penig aus allen Richtungen.
Der Stadtkern von Penig mit seinen schmalen Gassen wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwändig restauriert. Er zeugt von einer bedeutenden städtischen Vergangenheit und kombiniert Historie mit einer neuen zeitgemäßen Wohnqualität.
Mehr Informationen zu Penig erhalten Sie unter: http://www.penig.de/
Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.